Podział nieruchomości

WYMAGANE DOKUMENTY:

1)   Wniosek o podział nieruchomości.

2)   Załączniki do wniosku:

a)   niezależnie od ustaleń planu - w trybie określonym w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami

1. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.
2. Wypis z katastru nieruchomości (rejestru gruntów i budynków) i kopia mapy katastralnej (mapa ewidencyjna), obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi.
3. Pozwolenie konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.
4. Dokumenty potwierdzające poszczególne cele podziału (zgodnie z art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
5. W przypadku, gdy podział nieruchomości powoduje także podział budynku do wniosku należy dołączyć opinię osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane, potwierdzającą spełnienie wymagań podziału budynku (zgodnie z art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami).
6. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
7. Wykaz zmian gruntowych.
8. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej.
9. Mapa z projektem podziału.

b)   zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku jego braku z przepisami odrębnymi lub z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy:

1. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.
2. Wypis z katastru nieruchomości (rejestru gruntów i budynków) i kopia mapy katastralnej (mapa ewidencyjna), obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi.
3. Pozwolenie konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.
4. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego).
5. Postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami tj. niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
6. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
7. Wykaz zmian gruntowych.
8. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej.
9. Mapa z projektem podziału.

MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW:

Urząd Miejski Pniewy

Biuro Obsługi Interesanta

ul. Dworcowa 37, 62-045 Pniewy

tel. 61 29 38 600

OPŁATY:

Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h) ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej decyzja wydawana na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie podlega opłacie skarbowej.

Wydawanie uwierzytelnionego odpisu decyzji podlega opłacie skarbowej. Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku. Opłata skarbowa wynosi za każdą rozpoczętą stronę kopii decyzji – 5,00 zł. Opłatę skarbową można wpłacić bezpośrednio w kasie Urzędu Miejskiego Pniewy lub na rachunek bankowy nr 96 9072 0002 0500 1007 2000 0007.

TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA:

- zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego

INFORMACJE DODATKOWE:

-

TRYB ODWOŁAWCZY:

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

PODSTAWA PRAWNA:

- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami